赴意大利留学，孤身在外，很多事情都需要留学生朋友们事必躬亲与先期了解。俗话说，衣食住行，样样不可或缺，在意大利租住房屋，需要同学们全面了解相关常识，以免给自己的留学生活带来后患。

基本条件

价格：价格会受到很多因素的影响，房子的地理位置、新旧、配套设施、房东的价格底线等，总之一句话，价格永远都是活的。单人间：350欧元左右;双人间：240欧元左右。上述价格己经包含房租与相关水、电、气、网的花费(仅供参考)。

位置：在意大利，房屋的位置更多地取决于其离学校的远近和交通方便与否，离学校近的基本上走路就能到达;离学校远的话，坐几站公交车也能到。总之，以学校为圆心，以3站公交车为半径的范围都是离学校很近的距离。然后便是3站到10站左右为中等距离。当然，如果你家附近有地铁的话，另当别论。

在意大利，有几个位置大家应尽量避免住在那里，一是大卖场附近，基本上都是外来移民聚集地，晚上不太安全;二是火车站附近，人来人往，比较嘈杂。

配置：每套房都要有标准配置的热水器、床、电脑桌椅、衣柜、沙发等常用家具，同时还要有管道煤气、橱柜、煤气炉、宽带接口等生活必备的配套设施。

交通：要注意住房附近的公交车与地铁路线，了解坐几路车能到达哪些地方。

治安与环境：治安永远在第一位，无论走到哪里，自身安全最重要。意大利的治安整体来讲非常好，基本上不会发生恶性案件，但会有一些小偷小摸与夜间抢劫的事件发生——在大卖场与火车站，要特别注意提高警惕。

其他相关问题

室友，室友分两种：外国人与中国人。大部分中国人都会选择中国人作为自己的室友。同学们一定要跟室友处理好关系，因为室友算是你家的后院，如果后院着火，日子肯定过不好。

合同：在意大利，房东出租房子算是一种经济行为，一般都要交税。而有些意大利房东为逃避交税，往往不和你签订正规合同。建议大家最好签订正规合同，以保障个人权益。

独立供暖费用自理

相较于中国北方传统的集中供暖模式，意大利的住宅一般采用分户独立供暖方式。供暖系统在用户有需要时会开启，供暖费由住户自理。很多中国学生由于并不了解这一点，在冬季浪费了大量的供暖资源，由此产生的费用只能由个人买单。帆之都留学老师在此郑重提醒广大留学生朋友，冬季在家中适时采暖，不需要采暖时，应及时关闭供暖设备，以免导致资金上的浪费。

意大利另外也有一部分房屋采用地热管道集中供暖，此类房屋的采暖费或供暖煤气费一般不用另付，房东会将其分派到租户每月的房租中。不过此类房屋档次较高，对于初来乍到的留学生来说并不是高性价比之选。

租房押金返还事项

与中国一样，意大利房东同样也会要求住户在入住时缴纳一定比例的押金作为损坏房屋的赔偿。一般来说，付三押一、付三押二或者付六押二均属正常。同学们在缴纳押金之前，应仔细审核房屋租赁合同中的押金条款，核实押金功用。除了正常的损坏家具或硬件设施赔付之外，如噪音、烹饪中餐的油烟导致扰民的赔付是否由押金支付，如若支付，在结算时，房东应提供相应收据。

在意大利留学还有一种情况比较多地出现在二房东出租的房子中。由于此类人员不能提供正规的租赁协议，租赁关系仅仅维持在君子协议层面，如此一来，同学们在押金退还方面很容易产生纠纷。如房东额外要求房客寻找他人顶替自己才能返还押金等。为了避免这种情况的出现，帆之都留学老师建议大家在租赁二房东房子时签署合同，至少在金钱环节要有明文的书面约定。

严防房东骗取水电费

一般来说，房客在意大利租房时都要另付水电费。为了避免房东以缴纳水电费为由骗取房客金钱，我们应该要求房东出示邮局寄来的水电费账单。正常情况下，邮局会将账单邮寄到房东处，或者与房子配套的信箱中。如果是第二种情况，则房客持账单到银行或邮局付款即可;第一种情况则要求房东出示账单，否则住户可拒绝缴费。

当然，在意大利也有一部分房屋没有水电费账单，需要根据水、电表估算费用。这就要求我们在每月(特别是入住的第一个月)仔细记录好水、电表数值，以便后续估算费用。虽然骗取水电费的情况在意大利十分罕见，不过还是提醒大家出门在外小心为上。