海外留学生活，衣食住行必不可少。住对同学们而言，可以说是重中之重。那么在租住房屋时，我们应该注意哪些问题?

意大利的住宅一般都采用分户独立供暖方式。供暖系统平时关闭，用户有需要则开启，自然，供暖费由住户自理。帆之都老师提醒广大留学生朋友，冬季在家中要注意适时采暖。不需要采暖时，应及时关闭供暖设备以便节省生活开支。

另外，意大利也有一部分房屋采用地热管道集中供暖，此类房屋的采暖或者供暖煤气费一般不用另付，房东会将其分派到每月房租中。不过此类房屋档次相对较高，对于初来乍到的留学生来说并不是性价比最高的选择。

然后也要注意租房押金返还事项，与中国一样，意大利的房东同样也会要求住户在入住时缴纳一定比例的押金作为损坏房屋的赔付。一般来说，押一付三、押二付三或者押二付六都属于正常情况。提醒大家注意的是，在缴纳押金之前，应仔细审核房屋租赁合同中的押金条款，核实押金的功用。除了正常的损坏家具或硬件设施的赔付之外，还要注意如噪音、烹饪中餐的油烟造成扰民情况后的赔付是否由押金支付。如若支付，在结算时，房东应提供相应收据。

在意大利留学还有一种情况比较多的出现在二房东的房子中。由于此类人员不能提供正规的租赁协议，租赁关系基本维持在君子协定层面。这样一来，在押金退还上很容易发生纠纷。如房东额外要求房客寻找他人顶替才退还押金，为了避免这种情况出现，建议大家在租赁二房东房子时也应签署合同，至少在金钱环节有明文的书面约定。

另外需要注意的还有严防房东骗取水电费。一般来说，房客在意大利租房都要另付水电费，为了避免房东以缴纳水电费为由骗取房客金钱，我们应当要求房东出示邮局邮寄来的水电费账单。正常情况下，邮局会将账单邮寄到房东处或者房子所配备的信箱中。如果是第二种情况，房客一般持账单到银行或邮局付款即可。第一种情况则要求房东务必出示账单，否则拒绝缴费。

当然，在意大利也有一部分房屋没有水费与电费账单，需要根据所配备的水表、电表估算费用。这就要求我们在每月(特别是入住的第一个月)仔细记录好水表、电表的数值，以便后续估算费用。虽然骗取水电费的情况在意大利十分罕见，不过还是提醒大家出门在外小心为上。

在意大利租房要注意的事项有很多，留学生朋友们应当慎重处理每一环节。租赁合同专业词汇量大，强烈建议大家寻找语言好的朋友共同审核，以免在“住”的环节出现问题。

帆之都留学老师欢迎有意出国留学的同学们拨打免费热线4006-599-995/010-51667188咨询、办理留学事宜，走出圆梦留学的第一步。

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